Construction & Immobilier
408
 employés
Entreprise créee en
2019
Bilan GES scope 1, 2, 3

Masteos réalise son Bilan Carbone avec Greenly !

Lorsque Masteos a contacté Greenly, elle avait pour objectif de réaliser un premier Bilan GES, s’engager et engager son écosystème. Aujourd'hui, Masteos décroche son premier badge vers sa trajectoire Net Zéro !

2019
Date de
création
408
Nombre de
salariés
2
Projets
soutenus
2020
Année
analysée

Evolution dans la trajectoire Net Zero

Bilan GES
L’entreprise fait le Bilan Carbone de ses émissions sur le Scope 1, le Scope 2 et le Scope 3
Achats responsables
L’entreprise engage ses fournisseurs dans la réduction de ses émissions
Trajectoire Net Zero
L’entreprise a mis en place des plans d’action, et a contribué dans des projets de compensation
Résultats
2020
Le Bilan Carbone de l'entreprise
633
t.CO2/an
Achat de services : 48.9 %
Achat de produits : 29.0 %
Immobilisations : 15.9 %
18
 tCO2/salariés
Emissions totales de carbone
633
En nombre d'allers-retours Paris / New York
57
Émissions annuelles en nombre de Français
281
Hectares de forêt en croissance nécessaires pour compenser
Parcours & Objectifs 🔍

Masteos est une entreprise d’investissement locatif clés en main et dématérialisé qui accompagne les particuliers souhaitant investir dans l’ancien tout en rénovant énergétiquement le parc de logements français. 

Comment ? 🤔

Masteos propose à ses investisseurs un service clés en main grâce à un conseiller dédié et des équipes partout en France. L’ensemble du projet d’un investisseur se passe sur l’application Masteos : accès au catalogue de biens, visites virtuelles, offres d’achat et signatures électroniques des documents. 

Masteos s’occupe de l’ensemble de l’opération, de l’acquisition du bien aux travaux et à sa mise en location et fournit des logements aux standards de confort et d’efficacité énergétique élevés à ses locataires.

Nous sommes convaincus que le gain financier de nos clients n’a de sens que si son impact sociétal et environnemental est positif, s’il favorise le bien-être des locataires et réduit l’empreinte carbone du logement.

« Mener à bien les projets de nos investisseurs n’a de sens que si cette réussite est corrélée au bien-être des locataires, mais aussi à la performance énergétique et environnementale des logements dans lesquels ils vivent »

Thierry Vignal
President - Masteos
Pourquoi avoir réalisé un Bilan GES ? 🤔

Chez Masteos, nous avons la particularité d’être une boîte Tech qui opère dans l’immobilier et… le BTP. Si rénover le bâti aux normes actuelles est intrinsèquement moins polluant que la construction de bâtiments neufs, nous devons malgré tout prêter une attention particulière à nos émissions de GES. Ce soin doit s’appliquer autant lors de la rénovation d’un logement qu’au cours des années qui suivront sa mise en location.

Afin de pouvoir diminuer nos émissions de GES, il est primordial de pouvoir les mesurer au préalable. C’est pour cette raison que nous avons souhaité calculer notre bilan Carbone avec Greenly. Ceci nous a permis de mieux structurer notre politique environnementale et de dessiner notre plan d’action pour diminuer nos émissions à long terme. 

Pourquoi Greenly? 🌱

Nous avons comparé plusieurs solutions et il était évident que Greenly répondait le mieux à nos attentes et à nos besoins. Nous souhaitions obtenir un calcul rapide et précis pour appréhender notre bilan GES. Il s’agit de l’outil idéal pour avoir une lisibilité sur nos différents postes d’émissions carbone. La certification de l’ADEME sur la méthode de calcul a fini de nous convaincre sur la pertinence du résultat. 

Le point sur l'empreinte carbone de Masteos 📊

L’empreinte carbone de Masteos ne tient pas seulement compte des émissions directes et liées à l’énergie (Scope 1 & 2), mais aussi des émissions indirectes causées par les prestataires de services et les services utilisés par l’entreprise (Scope 3). En additionnant toutes les émissions, Masteos avait une empreinte de 633 t CO2e en 2020.

Comment Masteos réduit ses émissions ? 📉

Le bilan carbone délivré par Greenly nous a permis d’avoir une vue d’ensemble de nos émissions de GES et de préparer des actions et des leviers efficaces pour les réduire.

La réduction de l’empreinte carbone de l’ensemble des acteurs de l’économie est aujourd’hui une obligation légale, mais surtout éthique, si nous souhaitons atteindre le « net zéro » d’ici à 2050.

Nous avons mis en place une première série d’actions concrètes pour contribuer à cette ambition.

Côté collaborateur

  1. Remboursement à 100 % des abonnements de transports en commun

Cette politique est valable pour tous nos collaborateurs en Europe, même lorsqu’ils sont en télétravail à temps plein.

  1. Téléphone et ordinateur portable en leasing pour nos collaborateurs

Nous choisissons des appareils électroniques reconditionnés pour l’ensemble de nos collaborateurs afin de réduire notre pollution numérique et de promouvoir l’économie circulaire.

  1. Formation des collaborateurs aux enjeux environnementaux 

Tous nos collaborateurs sont formés et encouragés à prendre en compte l’impact environnemental des projets qu’ils mènent pour nos investisseurs.

  1. Politique zéro-avion pour nos collaborateurs

Nos collaborateurs résidants à moins de 2 h d’avion doivent prendre le train pour leurs déplacements

  1. Transition vers des fournisseurs d’énergie verte pour nos locaux et nos entrepôts

L’ensemble du parc immobilier occupé par les services de Masteos est en cours de raccordement à des réseaux d’électricité issue d’énergies renouvelables. 

Côté opérations 

  1. Sortir un nombre croissant de logements du statut de passoire thermique du parc français

Le territoire français compte près de 5 millions de passoires thermiques. Mettre aux normes ces logements est une alternative à la construction de bâtiments neufs que nous souhaitons démocratiser.

  1. Relocalisation de nos fournisseurs en Europe et en France pour une politique d’achats responsables

Plus de la moitié de nos fournisseurs sont situés en France et le reste dans les pays limitrophes pour limiter l’impact de notre logistique et de notre transport de marchandises.

  1. Revalorisation de 78 % de nos déchets de chantier 

Nous sommes partenaires avec une entreprise spécialisée dans le recyclage et la valorisation des déchets de chantiers, pour favoriser la réutilisation des matériaux de construction.

  1. Conversion d’une partie de notre flotte d’utilitaires thermiques en véhicules électriques

L’ensemble de la flotte automobile de Masteos Nord est électrique et nous poursuivons nos efforts pour décarboner nos déplacements.

  1. 1 arbre planté par m² rénové

Depuis 2021, Masteos a financé le reboisement de trois forêts en France et au Brésil pour compenser l’empreinte carbone de chaque mètre carré rénové.

Focus forêt Masteos 🌱

Masteos agit pour les forêts

Au Brésil

Masteos agit dans l’État du Rondônia, l’une des régions amazoniennes les plus touchées par la déforestation ; aux côtés de l’ONG RioTerra,

Nous participons à des programmes d’agroforesterie pour restaurer des pans de forêt dégradés.

Cette initiative est complémentaire aux efforts de lutte contre la déforestation menée par l’État du Rondônia en collaboration avec les ONG et les citoyens, pour contribuer notamment à la lutte contre la déforestation importée.

675 arbres plantés.

Bénéfices du projet :

CLIMAT : 101 tonne(s) de CO2 stockée(s)

BIODIVERSITÉ : 2 025 abris pour animaux créé(s)

SANTÉ : 2 700 mois d’oxygène généré(s)

EMPLOI : 675 heure(s) de travail créée(s)

En France

Masteos participe à une démarche de reboisement, à proximité de la forêt d’Eawy, dans le département de la Seine-Maritime. Cette opération a lieu sur 3 parcelles délaissées, d’une surface totale de 4,50 hectares. Ces prairies en friche n’ont pas de réelle valeur environnementale. Aussi, cette démarche de reboisement permettra de restaurer leur potentiel écologique en favorisant l’apparition d’un couvert végétal sur la zone.  

Des arbres d’essences diverses sont donc introduits sur la parcelle. Ils préviendront le phénomène d’érosion des sols dû à l’activité agricole et soutiendront la présence de la biodiversité au sein du peuplement. 

Bénéfices du projet :

CLIMAT : 240 tonne(s) de CO2 stockée(s)

BIODIVERSITÉ : 4 800 abris pour animaux créé(s)

SANTÉ : 6 400 mois d’oxygène généré(s)

EMPLOI : 1 600 heure(s) de travail créée(s)

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Thomas de Greenly
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